武自然资告字【2022】07号
· 2022-10-13
武城县自然资源局
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
武自然资告字﹝2022﹞07号
经武城县人民政府批准,武城县自然资源局决定以网上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米、万元
| 编 号 | 位 置 | 面 积 （㎡） | 用 途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） | 竞买保证金 (万元） | ||
| 容积率 | 绿地率（%） | 建筑 密度（%） | |||||||
| W2022-13 | 广运街北、工业路西、滨河大道以南、东刘庄东 | 16048 | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≤15 | ≥40 | 350.73 | 350.73 |
| W2022-14 | 工业路东、北方街北 | 120274 | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≤15 | ≥40 | 2628.59 | 768.4 |
| W2022-15 | 国道240东、振华街南 | 18826.45 | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≤15 | ≥40 | 453.82 | 171 |
| W2022-16 | 国道240东、振华街南 | 31536.55 | 工业 | 50年 | ≥1.0 | ≤15 | ≥40 | 760.19 | 229 |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加,申请人仅可以单独申请,不可以联合申请。
三、竞买方式
登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到武城县自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2022年10月14日至2022年11月11日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
2022年10月14日至2022年11月11日16时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2022年11月11日16时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2022年11月3日9时，截止时间为：2022年11月14日11时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与武城县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《德州市公共资源交易管理办公室关于办理企业诚信入库的通知》要求先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口(市政务服务中心三楼西厅)。
诚信入库咨询电话：0534-2223105
办理CA证书咨询电话：18505342483
技术支持电话：0534-2236863
保证金窗口电话：2236743
土地及产权交易科电话：2223108
2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到武城县自然资源局所有者权益和开发利用科进行资格后审。
3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，向武城县自然资源局所有者权益和开发利用科进行咨询。
4、以上四宗地均以标准地方式进行出让，具体控制指标如下：
规划要求指标要求：以规划设计条件为准。
固定资产投资强度：根据山东省人民政府办公厅印发的《关于进一步推进节约集约用地的意见》（鲁政办发（2013）36号）文件中明确，省级开发区新建工业项目平均投资强度一般应不低于280万元/亩。
单位能耗标准：执行《山东武城经济开发区区域节能报告》标准。
空间准入标准：符合德州市三线一单生态环境分区管控方案中武城县经济开发区工业区管控标准。
污染物排放标准：废水执行《流域水污染物综合排放标准第4部分：海河流域》二级标准；废气执行《区域性大气污染物综合排放标准》（DB37/2376-2019）规定的重点控制区标准；噪声《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）；危废执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB18597-2001）。
环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)V类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准；声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）相关标准。
行业类别：DK2022-11、DK2022-12号地块为专用设备制造业，DK2022-13、DK2022-14号地块为造纸和纸制品业。
亩均税收标准：DK2022-11、DK2022-12号地块≥15万元/亩，DK2022-13、DK2022-14号地块≥12万元/亩.
土地出让实施后，县经济开发区管委会与土地竞得人签订工业项目标准地投资建设合同。
联 系 人：徐静
联系电话：0534-2178506
地 址：武城县振华西街46号
武城县自然资源局
2022年10月14日
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