万载县马步社区综合养老服务中心地块（以下简称项目地块）位于江西省宜春市万载县马步乡郭村，西至林地，南至农田，北至林地，东至林地。地块占地面积为16989.70平方米(25.48亩)，地块中心地理坐标：东经114.446908°，北纬28.071450°。地块土地所有权为国有，原土地性质为果园、农村宅基地、旱地、农村道路、乔木林地，规划为社会福利设施用地

通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及周围区域使用现状和历史情况进行了了解与总结。

资料分析：调查地块原为果园、农村宅基地、旱地、农村道路、乔木林地，规划为社会福利设施用地，地块内未从事过任何工矿生产活动，未作为污水灌溉区，未用于规模化养殖，工业固体废物堆放、填埋，周边无有毒有害物质生产、贮存、利用、处置设施，未发生过重大、特大污染事故，不存在可能的污染源。

现场踏勘：地块周边500 m范围内的环境保护目标主要包括兴浓院凤梦园、池塘、茶山里、农田、林地等。现场土壤颜色及气味均无异常，未发现明显污染痕迹。地块内未发现有毒有害物质的储存、使用和处置，未见各类槽罐，未见管线、沟渠泄漏的污染痕迹，未见废弃物的储存和处置设施，未见污染痕迹。

人员访谈：调查地块历史为农田、居民区，地块现状为荒地、林地，地块内无工业固体废物堆放，无废水、废气排放，无地下储罐或地下输送管道等。该地块未进行过工矿生产活动，无可能的污染源。

地块周边污染源：调查地块周边500 m范围内无工业及其他污染源存在，存在万载县良韩进出口贸易有限公司（不生产，只进出口销售），调查地块受周边污染源的影响较小。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中4.2.1第一阶段土壤污染状况调查若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。基于人员访谈、现场踏勘、资料的收集与分析，万载县马步社区综合养老服务中心地块地块内无工业企业，未发现内部可能的污染源，受周围区域污染源的影响较小，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，本地块可作为社会福利设施用地开发利用。