凭祥市祥南加油加气充电站项目南面宗地地块位于凭祥市友谊大道西侧，祥南加油加气充电站南面，占地面积为3280.44m²（折合4.92亩），中心坐标取东经106.771233°，北纬 22.119816°。

调查地块历史为中国林业科学研究院热带林业实验中心的农用地（林地），主要种植湿地松，2009年8月8日，中国林业科学研究院热带林业实验中心与凭祥市浩都水泥制品厂签订用地协议书，凭祥市浩都水泥制品厂取得该地块的使用权，计划开发建设项目。后因凭祥市浩都水泥制品厂计划有变，同年12月22日与凭祥市大龙投资有限公司签订协议书，转让了该地块的使用权。凭祥市大龙投资有限公司取得地块使用权后开始对地块进行场地平整，平整过程不涉及外来土回填情况，拟建设休闲住所配套场地，权属为凭祥市大龙投资有限公司（详见附件3），虽地块权属转让，但未进行建设用途开发利用，因此土地类型现状为农用地。2020年12月2日调查地块作为凭祥市2020年第一批次城市建设用地，被凭祥市自然资源局征收为国有，现权属为凭祥市自然资源局。

根据《凭祥市新区控制性详细规划》可知，调查地块范围内规划用途为二类居住用地R2，执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地类型筛选值标准。

本次调查结果表明：（1）调查地块种植期间施加的农家肥、复合肥和农药，适量使用不会造成土壤和地下水污染；（2）调查地块作为临时居住产生的废气、废水、固体废物等处置方式合理，各项措施和环境管理工作落实到位，对调查地块环境影响较小。（3）对周边企业的产排污分析可知，这些企业均不涉及工业生产活动，在运营期间废气、废水、固体废物等处置处理措施严格按照相关要求进行，对调查地块土壤环境影响不大。

综上所述调查地块及周边相邻地块，不存在有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等可能产生有毒有害物质的生产经营活动，也未用于危险废物贮存、利用、处置活动，不存在《广西壮族自治区农用地转建设用地土壤污染状况调查工作指引（试行）》中需按照相关技术规范开展土壤采样分析等后续调查工作的7种情形，地块内及周边区域历史上未用于规模化畜禽养殖；地块内历史上不作为污水灌溉区，不用于固体废物堆放、倾倒、填埋；地块内未发生过环境污染事故；地块及周边区域当前和历史上不存在可能造成本地块土壤和地下水的污染源。地块土壤环境状况可以接受，可结束本阶段调查。该地块可以按照建设用地第一类用地类型进行下一步利用与开发。