高安市瑞阳大道以南、高安大道以北、三中以东拟出让土地地块位于高安市 瑞阳大道以南、高安大道以北、三中及华鼎.东坡名郡小区东侧，调查地块东至 瑞佳小区、南至高安大道、西至华鼎.东坡名郡小区、北至瑞阳大道，占地面积 52726.00 平方米（约 79.09 亩），地块中心坐标 115.397386°，北纬 28.444210°。 结合人员访谈和历史影像图知，调查地块 2018 年-至今年土地利用类型为交通服 务场站用地、旱地、物流仓储用地；依据《高安市第三次 全国国土调查地类数据》，地块范围内土地利用类型为交通服务场站用地、旱地、物流仓储用地；根据高安市自然资源局提供的规划文件，该地块拟规划调整为居住用地，对应《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险控制标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类用地。2024 年 4 月 16 日现场踏勘期间，地块 调查范围内旱地仍有部分被耕作，交通服务场站用地、物流仓储用地均已荒置。

江西省地质局第十地质大队受高安市自然资源局委托，结合资料 收集、现场踏勘和人员访谈等手段，同时依据《建设用地土壤污染状况调查技术 导则》（HJ25.1-2019）及《江西省建设用地土壤污染风险管控和修复文件编制 指南（暂行）》（赣环土壤〔2022〕1 号）等相关技术标准和指南开展本地块第 一阶段土壤污染状况调查，得出以下结论：

（1）资料收集：本次调查收集到主要资料有：三调数据、地块规划文件、 《2022 年高安市国民经济与社会发展统计公报》等资料。

（2）人员访谈：本次调查共收到有效问卷 4 份。通过对地块调查问卷的统 计汇总可知，本地块内现状和历史均无工业企业，无工业固体废物堆放，无工业 废水排放沟渠或渗坑，无工业废水的地下输送管道或储存池，地块及周边未发生 过化学品泄漏事故及其他环境污染事件。

（3）地块使用历史和现状：通过对该地块以及周边历史情况等进行相关资 料收集、分析以及人员访谈情况统计，该地块一直为交通服务场站用地、旱地、 物流仓储用地（车检所），地块无其他历史利用情况。

（4）现场快检：通过现场快速检测结果可知，地块内、外重金属快筛读数 均远小于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）中的 筛选值，其中铬标准选用深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制 值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值，总挥发性有机物浓度差别较小， 土壤环境状况未发现异常情况。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）4.2.1 第一 阶段土壤污染状况调查：若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。 

基于人员访谈、现场踏勘、资料收集，高安市瑞阳大道以南、高安大道以北、 三中以东拟出让土地地块