平顶山市新华区平煤三矿B地块开发改造项目（以下简称：调查地块）位于平安大道与稻香路交叉路西北侧。调查地块总面积47138.48m2（折合70.71亩），地块中心地理坐标为东经113.267780°、北纬33.763583°。调查地块四至范围：南至规划乐武路；西至褚庄村土地；东至已征国有土地；北至中国平煤神马能源化工集团有限责任公司（三矿）。根据《平安大道与稻香西路交叉口西北（原三矿矿区）地块控制性详细规划》及批复（平政规〔2020〕30号），平顶山市新华区平煤三矿B地块开发改造项目规划用途为二类居住用地，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019.1.1）第四章第59条第2款相关规定，用途变更为住宅、公共管理及公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，该地块需要进行土壤污染状况调查。根据《关于收回中国平煤神马能源化工集团有限责任公司国有建设用地使用权的决定》（平政土〔2019〕327号），平顶山市人民政府收回对平顶山市新华区平煤三矿B地块开发改造项目地块使用权。2021年2月该地块出让给平顶山领创长鸿置业有限公司。2024年7月，受平顶山市国土空间调查规划中心委托，河南瑞盈生态技术有限公司承担了平顶山市新华区平煤三矿B地块开发改造项目土壤污染状况调查工作，公司技术人员于2024年7月进行资料收集、现场踏勘、人员访谈。调查地块2020年之前为空地、一户村户、武庄村村委，2020年地块内村户和村委拆除，2021年地块西南角建设一处混凝土料仓。现场未发现污染痕迹和异常气味，未发现有生产行为。调查地块内历史至今无工业生产活动，地块的历史活动对地块无污染。同时，河南博睿诚城检测服务有限公司于2024年7月12日对地块内0~0.5m表层土壤进行了挥发性有机物与重金属快筛检测，通过数据分析，未发现存在污平顶山市新华区平煤三矿 B 地块开发改造项目土壤污染状况调查报告II染物明显异常或偏高的情况。地块周围约1km范围内的企业主要为平顶山市鑫瑞祺环保建材有限公司、河南省龙腾高科实业有限公司、管道配送中心、河南省矿山救援装备工程技术研究中心、平顶山市宏顺耐材有限责任公司、平顶山市瑞通机动车检测服务有限公司，经调查走访、资料分析，综合考虑污染物迁移途径，周边企业对调查地块造成影响的概率较小，且地块周边不存在有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，未从事过危险废物贮存、利用、处置活动等可能产生有毒有害物质的设施及活动，不存在来自周边污染源的风险。通过第一阶段调查可知，调查地块（1）历史上虽然为三矿工业用地，但不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存和输送，不涉及危险废物或固体废物堆放、倾倒、处置利用、填埋等；（2）历史上不涉及环境污染事故；（3）历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；（4）现