河南省淅川县人民法院

变卖公告

河南省淅川县人民法院将于2024年9月14日10时至2024年11月27日10时止共60天期限内（延时的除外）在河南省淅川县人民法院京东网络司法变卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/2212，户名：河南省淅川县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

淅川县荆紫关镇中街村四组1-2层临街房产；权证情况：淅川县房权证字第022334号；结构：混合；房屋总层：总层次8层，执行1-2层；建筑面积一层：280.51平方米；二层359.09平方米；设计用途：居住；土地性质：集体土地；实体状况：一层房屋入户玻璃门，地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，顶棚石膏板吊顶；内楼梯安装不锈钢栏杆，楼梯间墙面贴瓷砖墙裙，部分楼梯铺地板砖；二层房屋地面铺地板砖，墙面刷乳胶漆，墙体和柱子下部贴瓷砖贴1.2米高墙砖，顶棚塑料格棚/石膏板吊顶；周边环境：周边环境较好，卫生状况良好，无空气、辐射、固体废物等污染，自然环境较好，无特殊景观，人文环境较优；外部配套设施：周边有客运站、医院等。房屋现状：租赁给鑫大家具经营使用，租赁期限2023年7月1日-2024年7月1日。

(瑕疵说明：本房屋涉及土地为集体土地，故买受人应符合相应法律规定，若因买受人自身原因导致无法办理过户手续的结果由买受人自己承担）。

评估价：132.64万元 变卖起拍价：95.8324万元

保证金：95000元 加价幅度：9500元

二、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务，恶意竞拍者视情况可能依法做出予以拘留、罚款等制裁决定。

竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法变卖平台账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖程序结束止工作日工作时间接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样或自行前往看样

文章推荐：

中山市物资拍卖有限公司（海关业务）关于聚乙烯胶粒等2项边角料一批（141kg）的公告(第一次)

中山市物资拍卖有限公司（海关业务）关于聚酯胶片等2项边角料一批（2300kg）的公告(第一次)

中山市物资拍卖有限公司（海关业务）关于聚酯胶片边角料一批（700kg）的公告(第一次)

芜湖市鸠江区四褐山街道拟拆除房屋残值转让公告(国资监测编号gr2024ah2002151)